강제집행1 경매 명도 완벽 가이드 – 협의금부터 강제집행까지 한눈에 경매 명도 A to Z – 협의금·인도명령·강제집행까지 완벽 정리경매 투자에서 가장 큰 착각은 “낙찰을 받으면 끝”이라는 생각입니다. 실제로는 소유권 이전보다 더 중요한 관문, 바로 명도가 있습니다. 점유자가 버티면 대출이자·관리비·재산세 부담이 눈덩이처럼 불어납니다. 이 글은 낙찰 후 발생하는 명도 분쟁의 전 과정과 대응 전략을 단계별로 정리했습니다. 1) 명도의 기본 개념명도는 쉽게 말해 “내 집을 내 손에 가져오는 과정”입니다. 법적 소유권을 취득해도 기존 점유자가 버티면 실제 사용은 불가능합니다.대상: 임차인, 소유자 본인, 무상 거주 친척, 불법 점유자 등법적 근거: 민사집행법상 인도명령 제도핵심 포인트: “법적으로 소유”하는 순간과 “실제로 쓸 수 있는” 순간은 다를 수 있음2) 명도 과정 .. 2025. 8. 25. 이전 1 다음 반응형
