세금리스크1 경매 취득세 주의점 - 초보 투자자를 위한 세금 계산·납부 핵심 가이드 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 주택을 얻을 수 있는 매력적인 투자 방식입니다.하지만 취득세 계산과 납부 과정에서 발생하는 실수는 예상치 못한 비용 증가로 이어집니다.이번 글에서는 경매 취득세에서 초보자가 특히 조심해야 할 3가지 상황을 사례와 함께 정리합니다. 1. 취득가액 계산 시 ‘인수금액’을 반드시 포함해야 한다일반 매매에서는 매매가 = 취득가액이지만, 경매는 다릅니다.낙찰가 외에 인수해야 할 권리금이 있으면, 그 금액까지 합산한 금액이 취득가액이 됩니다 낙찰가: 2억 원선순위 임차인 보증금: 3,000만 원(인수)취득가액: 2억 3,000만 원세율 1% 기준 → 취득세 230만 원부대세(지방교육세와 농어촌특별세) 포함 시 약 270만 원 ※ 권리분석 단계에서 인수금액을 반드시 확인하세요.세금 .. 2025. 8. 14. 이전 1 다음 반응형
