중과세율1 양도소득세 쉽게 계산하는 법과 절세 전략｜2025 최신판 양도소득세 완벽 가이드 – 경매 투자자를 위한 계산법 & 절세 전략양도소득세 계산 방법은 경매 투자 수익을 좌우합니다.이 글에서는 양도차익 → 과세표준 → 세율의 계산 구조,장기보유특별공제, 조정대상지역 중과, 양도세 계산기(자동 계산표) 활용까지실전 예시로 쉽게 설명합니다. 먼저 취득세 완벽 가이드, 취득세 감면 조건, 경매 취득세 주의점 을 참고하세요. 1. 양도소득세 기본 구조계산 흐름① 양도차익 = 양도가액 − 취득가액 − 필요경비② 과세표준 = 양도차익 − 장기보유특별공제③ 산출세액 = 과세표준 × 세율 − 누진공제1-1. 취득가액·필요경비(증빙 필수)취득가액: 낙찰가 + 인수금액(선순위보증금 등) + 취득 부대비용(취득세, 법무사 수수료 등)필요경비: 중개보수, 리모델링/수리, 등기·감정.. 2025. 8. 16. 이전 1 다음 반응형
