진짜유치권1 유치권 분쟁 해부: 경매 투자자가 꼭 알아야 할 허위 vs 진짜 판별법 경매 유치권 분쟁 완벽 해부 – 허위 vs 진짜 구별법과 대응 전략경매 투자에서 낙찰 후 가장 골치 아픈 분쟁 중 하나가 유치권이다. 유치권은 공사대금을 받지 못한 시공업자나 도급업자가 건물을 점유하며 “돈을 줄 때까지 나가지 않겠다”라고 주장할 수 있는 권리다. 문제는 실제 공사가 없거나 이미 대금을 받았음에도 허위로 유치권을 주장하는 사례가 적지 않다는 점. 허위 유치권은 매각 지연·소송 비용·자금 묶임을 초래한다. 낙찰 전후로 진짜와 허위를 구별하는 눈이 필요하다. 1) 유치권의 기본 개념정의 : 민법 제320조 – 타인의 물건을 점유하는 자가, 그 물건에 관하여 생긴 채권을 변제받을 때까지 반환을 거절할 수 있는 권리점유: 해당 부동산을 실제로 점유 중일 것채권 발생: 그 부동산 자체와 직접 .. 2025. 8. 27. 이전 1 다음 반응형
