부동산 취득세 완벽 정리 - 1 주택자~ 다주택자까지 취득세율, 감면 혜택, 절세 전략
부동산 투자를 시작할 때 가장 먼저 마주하는 세금이 취득세입니다.취득세는 부동산을 취득하는 순간 한 번만 내는 세금이지만,주택 수나 거래 금액, 투자 목적에 따라 세율이 크게 달라질 수 있습니다.특히 초보 경매 투자자분들은 취득세 계산 실수로 계획보다 많은 세금을 내는 경우가 많습니다.이번 글에서는 취득세의 개념, 세율 구조, 계산 방법, 절세 포인트를 체계적으로 정리하겠습니다 1. 취득세란 무엇인가?취득세는 부동산, 차량, 회원권 등 특정 자산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다.부동산의 경우, 취득일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 하며,경매를 통한 낙찰도 취득세 부과 대상에 포함됩니다. 매매, 증여, 상속, 경매 모두 취득세 부과기한 내 미신고 시 가산세 부과(최대 20%)주택 수에 따라 세율 차등..
2025. 8. 15.
